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トワイライト油車
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停:本多町 停歩6分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分
- 石川県金沢市油車
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二すみれコーポ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス18分/バス停:天徳院前 停歩3分
- 石川県金沢市小立野3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアス 303
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停:窪バス停 停歩1分以内
- 石川県金沢市窪2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISONDE107
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停:大桑 停歩3分
- 石川県金沢市大桑町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東兼六
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス31分/バス停:小将町 停歩7分
- 石川県金沢市東兼六町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリービーンズ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス37分/バス停:中四十万 停歩8分
- 石川県金沢市南四十万2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス47分/バス停:中四十万 停歩8分 四十万駅/北陸鉄道石川線 徒歩4分
- 石川県金沢市四十万6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン天神
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停:田井町 停歩3分
- 石川県金沢市天神町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト旭町
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停:旭町住宅 停歩1分以内
- 石川県金沢市旭町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本ビル
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停:玉鉾2丁目 停歩2分
- 石川県金沢市玉鉾1
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOFT K6
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス22分/バス停:小将町 停歩1分以内
- 石川県金沢市兼六元町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス徳用B
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス36分/バス停:三日市 停歩3分
- 石川県野々市市徳用2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス22分/バス停:畝田住宅 停歩7分
- 石川県金沢市畝田中4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白菊町センタービル
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス31分/バス停:白菊町 停歩2分
- 石川県金沢市白菊町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシボン堀内I
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス41分/バス停:堀内町 停歩5分 野々市駅/IRいしかわ鉄道 徒歩22分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩32分
- 石川県野々市市堀内5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン小川
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停:太平寺 停歩3分
- 石川県野々市市太平寺4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム87
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩11分
- 石川県金沢市京町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースポジション
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス6分/バス停:春日町 停歩5分
- 石川県金沢市鳴和町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーガーデン犀川
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス9分/バス停:富本町 停歩6分
- 石川県金沢市中央通町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ウィンディ
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停:鳴和 停歩8分 バス停:北鉄「金沢星陵大学星陵高校」バ 停歩4分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩41分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩49分
- 石川県金沢市小坂町124
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 金沢駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 金沢駅の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.1万円 4.2万円 6.6万円 8.7万円 10.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線]【IRいしかわ鉄道】 ・各ホーム⇔中2F⇔改札 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・新幹線改札内 【JR】【IRいしかわ鉄道】 《多機能トイレ》 ・改札外 |
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