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リリィホワイトII
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩16分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩30分
- 福井県鯖江市杉本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーン N－1
アパート- 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩15分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩22分
- 福井県鯖江市東鯖江002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール スワA
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩16分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩31分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーナ
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩7分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築18年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス7分/バス停：糺橋東 停歩4分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩34分
- 福井県鯖江市糺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 鯖江駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス8分/バス停：東鯖江2丁目 停歩3分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩15分
- 福井県鯖江市東鯖江2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエル・アン
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩27分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築26年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス7分/バス停：糺橋東 停歩7分
- 福井県鯖江市杉本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築30年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス5分/バス停：糺町 停歩10分
- 福井県鯖江市糺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ドゥ コルーテ
アパート- 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩23分
- 福井県鯖江市西山町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 水落駅 地上2階建て 築22年
アパート- 水落駅/福井鉄道福武線 バス1分以内/バス停：市役所 停歩2分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩8分
- 福井県鯖江市西山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニヴェルセール
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩10分
- 福井県鯖江市新横江001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクキャピタル鯖江
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩8分
- 福井県鯖江市柳町001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルーチェI
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩19分
- 福井県鯖江市三六町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ・アン
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩11分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポインセチア
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩10分
- 福井県鯖江市舟津町4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンクール
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩7分
- 福井県鯖江市東鯖江003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーン N－2
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩15分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩18分
- 福井県鯖江市東鯖江002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ソレイユ C棟
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩18分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSOLUTIONS
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：体育館北 停歩6分
- 福井県鯖江市東鯖江4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンド
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩13分
- 福井県鯖江市糺町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエーデルヴァイス
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス38分/バス停：福井高専 停歩5分
- 福井県鯖江市下司町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison 水落
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩6分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩18分
- 福井県鯖江市水落町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイネスカミコダ II棟
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩14分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩25分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築23年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス5分/バス停：糺 停歩8分 北鯖江駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：糺 停歩9分
- 福井県鯖江市糺町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 鯖江駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス6分/バス停：長泉寺 停歩4分
- 福井県鯖江市長泉寺町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペディコート福井鯖江
マンション- 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩7分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩29分
- 福井県鯖江市水落町3
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらん
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス17分/バス停：二丁掛 停歩3分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩34分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩43分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩44分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩45分
- 福井県鯖江市二丁掛町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリィホワイトI
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩16分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩30分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩32分
- 福井県鯖江市杉本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築16年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス17分/バス停：二丁掛 停歩3分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩45分
- 福井県鯖江市二丁掛町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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