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ファミール小林 B棟
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩19分 松本駅/篠ノ井線 バス22分/バス停：沢村バス停 停歩5分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩32分
- 長野県松本市沢村1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス相生
マンション- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分 松本駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：松本第一高校 停歩1分以内
- 長野県松本市浅間温泉1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ開智 C棟
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩24分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩28分
- 長野県松本市北深志3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ソシア A/B
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩25分 松本駅/松本電鉄上高地線 バス15分/バス停：沢村 停歩4分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩37分
- 長野県松本市沢村002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリッツツタ
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） バス14分/バス停：浅間温泉入口 停歩31分 松本駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：中浅間停 停歩3分 西松本駅/松本電鉄上高地線 バス16分/バス停：浅間温泉入口 停歩17分
- 長野県松本市浅間温泉001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 北松本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩56分 松本駅/篠ノ井線 徒歩57分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩66分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩31分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩35分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩47分
- 長野県松本市沢村3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩36分 松本駅/篠ノ井線 徒歩43分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩48分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分
- 長野県松本市沢村003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蟻ケ崎IIレジデンス
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩16分 松本駅/篠ノ井線 徒歩27分
- 長野県松本市蟻ケ崎004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール堂町
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩24分 松本駅/篠ノ井線 徒歩27分
- 長野県松本市北深志2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分 松本駅/篠ノ井線 徒歩54分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩61分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩67分
- 長野県松本市大字水汲
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレンド
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩53分 松本駅/篠ノ井線 バス14分/バス停：水汲 停歩9分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩65分
- 長野県松本市大字原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 島内駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩31分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩12分 島高松駅/大糸線（JR東日本） 徒歩17分 大庭駅/松本電鉄上高地線 徒歩30分 松本駅/篠ノ井線 徒歩33分
- 長野県松本市大字島内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュヴァルベ北松本
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩1分以内 松本駅/篠ノ井線 徒歩14分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩22分
- 長野県松本市白板001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 北松本駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩1分以内 松本駅/篠ノ井線 徒歩12分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩18分
- 長野県松本市白板001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩32分 松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩38分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩45分
- 長野県松本市沢村2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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