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プチ．パステーク
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 中津川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 中津川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分
- 岐阜県中津川市手賀野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成後田ハイツ
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分
- 岐阜県中津川市駒場
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム津島
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 岐阜県中津川市津島町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 中津川駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 岐阜県中津川市駒場
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ木曽路
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中津川第二 1号棟
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 落合川駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分 子野川バス停留所 徒歩8分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス苗木1号棟
マンション- 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：上苗木 停歩15分 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩92分
- 岐阜県中津川市苗木
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンションi3
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 岐阜県中津川市千旦林
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中津川2号棟
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分
- 岐阜県中津川市手賀野
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリコーポ
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分
- 岐阜県中津川市太田町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ明峰
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） バス39分/バス停：下付知 停歩2分
- 岐阜県中津川市付知町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DISCUS
マンション3.17
（評価12件）
コメント3件- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩54分
- 岐阜県中津川市手賀野
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツw’s
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 岐阜県中津川市駒場
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川町ハイツ
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 岐阜県中津川市小川町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARATA壱番館
マンション- 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 岐阜県中津川市千旦林
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥゲザー21B
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 岐阜県中津川市手賀野
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川町ハイツ
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 岐阜県中津川市小川町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 岐阜県中津川市中川町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中津川 1号棟
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分
- 岐阜県中津川市手賀野
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェミニ
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 岐阜県中津川市宮前町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステア
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス落合川 2号棟
マンション- 落合川駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 岐阜県中津川市落合
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル・ビレッジ
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） バス24分/バス停：病院前 停歩7分
- 岐阜県中津川市福岡
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARATA弐番館
マンション- 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 岐阜県中津川市千旦林
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンバレーE棟
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県中津川市駒場
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 中津川駅 地上4階建て 築53年
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分 落合川駅/中央本線（JR東海） 徒歩79分 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンターナ C
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県中津川市駒場
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド桃山
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 岐阜県中津川市駒場
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 中津川市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 中津川市の家賃相場
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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