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名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築29年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサプラティーノ名古屋ノルテ
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVA米野
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区大正町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルク中村町
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区中村町8
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASTLEワタナベ
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区中村町9
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース八田
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区並木2
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明和ビル
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区中村町8
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカルム
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区沖田町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はあとTWO2002
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区中村町2
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三越
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区五反城町4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FR1ヵ月CP☆S-RESIDENCE名駅NorthII
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス名古屋太閤通
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレンフルII
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO中村(フェリオ中村)
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区道下町4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリグラース
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区中村町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルーチェ並木B (ビルーチェナミキビー)
アパート- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 八田駅/関西本線(JR東海) 徒歩3分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区並木2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピストハッタ
アパート- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Neo中村
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区元中村町003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミアーレ名駅マークレジデンス
アパート5.0
(評価4件)
コメント4件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリークコート プラン(3)
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマルヤ
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区元中村町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仁田荘
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HALO
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区沖田町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ENXIA
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区沖田町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区沖田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pastoso K(パストーソケー)
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Your Grace中村公園(ユア グレイス中村公園)
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中村区靖国町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール本陣
アパート4.67
(評価3件)
コメント3件- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区森末町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスパー森末
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区森末町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオール名駅
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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