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近鉄名古屋線 黄金駅 地上3階建て 築6年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区畑江通4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区畑江通4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ中村町(stage中村町)
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区中村町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avenir・K
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区砂田町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ鈍池
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区鈍池町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上2階建て 築14年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区松原町4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築2年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区東宿町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー21
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上4階建て 築26年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LSレジデンス名古屋
アパート- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherim岩塚
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区五反城町6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューストラーダ
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築16年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKHouse
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アランフェス(Aranjuez)千原
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツドリーム
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区賑町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARIA東宿町
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区東宿町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバローザ
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区京田町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築8年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中村区東宿町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・メゾンシャルム
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩5分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区並木002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上3階建て 築6年
マンション- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩5分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区並木2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
San Siro 中村公園(サンシーロ中村公園)
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区草薙町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築2年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区草薙町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブラS(Libra S)
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区藤江町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築18年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区西米野町1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンツリー名駅西
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築7年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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