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icity妙興寺
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市妙興寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシードA
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩9分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・オーシマ
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：尾張三条 停歩5分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩24分
- 愛知県一宮市三条
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県一宮市枠杁町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションムラテ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 尾張一宮駅/東海道本線 バス15分/バス停：森本 停歩24分
- 愛知県一宮市多加木5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二葉浅井貸家
一戸建て- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩46分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩63分
- 愛知県一宮市浅井町小日比野字大ケ島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルワイス
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩7分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩17分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市昭和2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上5階建て 築52年
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 木曽川駅/東海道本線 徒歩18分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田五ノ通り
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築38年
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩35分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県一宮市森本5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサラ
アパート- 名鉄バス バス停：森本停 停歩8分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩40分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県一宮市猿海道003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北今2号棟
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 二子駅/名鉄尾西線 徒歩28分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩33分
- 愛知県一宮市北今
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ吉田
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩9分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩12分
- 愛知県一宮市本町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・末広館
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市末広1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムグローリー
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字立切東
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーバハイツ
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市宮地1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 苅安賀駅 地上2階建て 築17年
アパート- 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩2分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩11分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市大和町苅安賀字火口上
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ21A棟
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩3分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩14分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市昭和002
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K
アパート- 木曽川駅/東海道本線 徒歩9分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字西町北
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハウス III
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩10分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田113
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 木曽川駅 地上3階建て 築19年
マンション- 木曽川駅/東海道本線 徒歩10分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字井桁畔
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩12分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後113
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩12分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字西松山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石宮4号棟
マンション- 萩原駅/名鉄尾西線 バス16分/バス停：一宮市循環バス冨田上町 停歩4分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市冨田
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアフォレスト
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市貴船2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバインローズイッセイ
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩42分
- 愛知県一宮市多加木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上3階建て 築23年
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩23分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩26分
- 愛知県一宮市日光町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス一宮タワー1号棟
マンション- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起字与三ケ巻
- 築48年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 観音寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩6分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市観音寺1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 観音寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩7分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市観音寺1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上5階建て 築51年
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市今伊勢町本神戸
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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