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レオパレスビューポイント日本平
アパート- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:宮加三 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローニュ
マンション- 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区下野中
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 2階建 築38年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区草薙一里山
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングランツ清水万世町
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩18分
- 静岡県静岡市清水区万世町002
- 築19年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーバレー1
アパート- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス14分/バス停:蜂ヶ谷 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サントラスト
マンション- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス13分/バス停:飯田小学校入口 停歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停:飯田小学校入口 停歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区下野東
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 清水駅 4階建 築32年
マンション- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス13分/バス停:飯田小学校入口 停歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停:飯田小学校入口 停歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区下野東
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスk-style(折戸戸建)
一戸建て- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停:西折戸 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区折戸001
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンテージおりど
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停:東折戸 停歩3分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス27分/バス停:東折戸 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハイツ
アパート- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス25分/バス停:三保ふれあい広場 停歩11分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三幸ハイツ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩88分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 清水駅 7階建 築14年
マンション- 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分
- 静岡県静岡市清水区真砂町
- 築14年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 2階建 築38年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停:三保車庫 停歩2分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス26分/バス停:三保車庫 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 3階建 築30年
マンション- 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分
- 静岡県静岡市清水区幸町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 2階建 築38年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩21分
- 静岡県静岡市清水区草薙杉道1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 2階建 築15年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス8分/バス停:北矢部 停歩2分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス11分/バス停:北矢部 停歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区北矢部町1
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 2階建 築32年
アパート- 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩10分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区長崎南町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 2階建 築35年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩21分
- 静岡県静岡市清水区草薙杉道3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 3階建 築21年
マンション- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区草薙
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスSIII
アパート- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:北矢部 停歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区北矢部町001
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス羽衣
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停:折戸車庫前 停歩5分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス21分/バス停:折戸車庫バス停 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区折戸005
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスオアシス
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス31分/バス停:鳥坂南 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMY MATEくさなぎ
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分
- 静岡県静岡市清水区草薙3丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 草薙駅 3階建 築31年
マンション- 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩7分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市清水区草薙3
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 2階建 築35年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市清水区草薙杉道2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松花
アパート- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:松花 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区庵原町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線(JR東海) 清水駅 2階建 築19年
アパート- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:松花 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区庵原町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラハイツ伏見
アパート- 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOY COURT B棟
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 清水駅/東海道本線(JR東海) バス11分/バス停:春日町 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区春日001
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマダマンション
マンション- 清水駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:村松原 停歩2分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分
- 静岡県静岡市清水区幸町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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