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東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築15年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：初生小学校 停歩7分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩48分 上島駅/遠州鉄道 徒歩49分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROCOCO GARAGE(ロココガレージ)
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩11分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築23年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：みなみ病院 停歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区三島町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿谷町37戸建借家
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩22分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイドテラスC
一戸建て- 遠鉄バス バス停：大平台1丁目 停歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：大平台1丁目(バス) 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩75分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩80分
- 静岡県浜松市中央区大平台2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス三和
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区三和町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小池町貸家
タウンハウス- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩11分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩12分 上島駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダンテ
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE HOUSE住吉
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：谷田口橋 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区住吉4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築2年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区白羽町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍禅寺貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩24分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：入野東 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：和合住宅入口 停歩7分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩48分 助信駅/遠州鉄道 徒歩52分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
◆WESTIII
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩8分 積志駅/遠州鉄道 徒歩17分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区有玉北町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAWAN II
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：萩丘坂上 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区萩丘4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュープルハウスさいわい
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分 助信駅/遠州鉄道 徒歩28分 上島駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 曳馬/遠州鉄道 車8分
- 静岡県浜松市中央区幸1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築23年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：弥生団地西 停歩6分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩62分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩63分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R-Garage助信
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：少林寺入口 停歩6分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区助信町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクレールI
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：西塚町 停歩3分 助信駅/遠州鉄道 徒歩25分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区西塚町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスベルデB
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス34分/バス停：大平台1丁目 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩75分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩78分
- 静岡県浜松市中央区大平台2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスライムB
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：天王 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：天王 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：大平台2丁目北 停歩4分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩76分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩80分
- 静岡県浜松市中央区大平台2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：常楽寺 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区助信町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築21年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩35分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区参野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楊子町180-1戸建
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 平屋建て 築38年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：大平台2丁目南 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区大平台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜆塚2丁目酒井様貸家
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩34分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩36分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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