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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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富塚町貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス24分/バス停:うさぎ橋 停歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩49分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩53分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩53分 高塚駅/東海道本線(JR東海)
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築37年/地上2階建て
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東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上2階建て 築5年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩26分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩28分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築5年/地上2階建て
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アルヴィータ
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩16分 上島駅/遠州鉄道 徒歩21分 積志駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築10年/地上2階建て
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笠原様貸家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:ごんげんや 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩38分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩41分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築21年/地上2階建て
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東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:浜松駅行/ごんげんや停 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築21年/地上2階建て
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天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 平屋建て 築49年
タウンハウス- 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩42分 都田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩55分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩63分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築49年/地上1階建て
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クルロス E棟
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス16分/バス停:佐鳴台4丁目 停歩4分 高塚駅/東海道本線(JR東海) 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台005
- 築11年/地上2階建て
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遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス25分/バス停:市営グランド 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区萩丘3
- 築20年/地上2階建て
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このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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