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- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス9分/バス停:東伊場 停歩1分以内 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩17分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区東伊場2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東海道新幹線 浜松駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 浜松駅/東海道新幹線 バス15分/バス停:遠鉄バス 西伊場 停歩5分 高塚駅/東海道本線(JR東海) 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEBEL MAISON SOCIA
アパート- 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩21分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区上浅田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条レジデンス西伊場
マンション- 高塚駅/東海道本線(JR東海) 徒歩36分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩39分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩42分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HEBEL MAISON SOCIA
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩15分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区上浅田002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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D-room塩町
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩8分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩10分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区塩町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピラシオン
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 上島駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス14分/バス停:中根公園 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区早出町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩40分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩47分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩40分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩47分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン東伊場
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩19分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分 高塚駅/東海道本線(JR東海) 徒歩55分
- 静岡県浜松市中央区東伊場2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 上島駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス14分/バス停:中根公園 停歩6分 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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