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ハイツ真澄III
アパート- 積志駅/遠州鉄道 徒歩18分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：半田 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区半田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスM B
アパート- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩6分 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：上島四丁目 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区小池町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩6分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区小池町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南鹿島キャレブランA
一戸建て- 西鹿島駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩12分 遠州岩水寺駅/遠州鉄道 徒歩15分 岩水寺駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市天竜区二俣町南鹿島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三和様貸家吹抜けテラスハウス
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：三和町西 停歩4分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区三和町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築3年
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 上島駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区住吉5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光の大地
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：浜松病院 停歩9分
- 静岡県浜松市中央区広沢2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築16年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：浜松病院 停歩9分
- 静岡県浜松市中央区広沢2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス高山D
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：富塚小学校 停歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩49分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築3年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩10分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：谷田口橋 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区住吉4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩58分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩86分
- 静岡県浜松市中央区飯田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：和田町 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築4年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築8年
テラスハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩32分 助信駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区植松町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュンカA
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩225分
- 静岡県浜松市浜名区染地台3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス壱番館
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：和田町 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区中島1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩28分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区向宿3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：市営団地 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区葵西4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスモデラート
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：弥生団地西 停歩6分 遠州病院駅/遠州鉄道 バス22分/バス停：弥生団地西 停歩63分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
空(くう)
テラスハウス- 積志駅/遠州鉄道 徒歩34分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩39分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：日体高前 停歩10分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区半田山006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランスA
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：市営葵団地 停歩7分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩75分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩76分 上島駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区葵西5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROCOCOGARAGE
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩10分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 上島駅/遠州鉄道 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮)曳馬6丁目キャレノワール(北)
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩11分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：阿弥陀南(バス) 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区曳馬6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮)曳馬6丁目キャレノワール(南)
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩11分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：阿弥陀南(バス) 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区曳馬6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャレブランエトワール
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
海老塚2丁目戸建
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区海老塚2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南鹿島キャレブラン
タウンハウス- 西鹿島駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩12分 遠州岩水寺駅/遠州鉄道 徒歩14分 岩水寺駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県浜松市天竜区二俣町南鹿島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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