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メゾン・ド・カージュ
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：浜松西高 停歩28分
- 静岡県浜松市中央区鴨江2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上4階建て 築41年
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩29分 助信駅/遠州鉄道 徒歩33分 上島駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区泉1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス高丘
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩48分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩50分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区高丘東2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アベニュー
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 浜松駅/東海道新幹線 バス17分/バス停：八丁綴停 停歩35分
- 静岡県浜松市中央区東若林町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコリバーサイド
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：リハビリ病院 停歩1分以内 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩31分 助信駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日榮ハイム泉町
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：銭取 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩29分 助信駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区泉1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーステージ浜松タワー(1306)
マンション3.43
（評価14件）
コメント0件- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区中央1
- 築25年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日栄ハイム泉町
マンション- 遠鉄バス バス停：銭取 停歩2分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：銭取 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分 助信駅/遠州鉄道 徒歩31分 上島駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区泉1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上6階建て 築27年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：入野西 停歩2分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上12階建て 築29年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区北寺島町
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ葵東壱番館
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 上島駅/遠州鉄道 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：小豆餅北 停歩4分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区葵東2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTEZZA紺屋町
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区紺屋町
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タワー・ザ・ファースト
マンション5.0
（評価6件）
コメント2件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩13分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区中央3
- 築18年/地上26階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上6階建て 築27年
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：入野西 停歩1分以内 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩67分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーグランセ山手
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 浜松/東海道本線（JR東海） 車11分
- 静岡県浜松市中央区山手町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 浜北駅 地上10階建て 築18年
マンション- 浜北駅/遠州鉄道 徒歩4分 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩10分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市浜名区沼
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜松アーバンヒルズ
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区東伊場1
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条タワー(0502)
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩5分
- 静岡県浜松市中央区旭町
- 築5年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス南平
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：入野西 停歩1分以内 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩67分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条タワー(1304)
マンション4.68
（評価22件）
コメント17件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩5分
- 静岡県浜松市中央区旭町
- 築5年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上12階建て 築21年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区大工町
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファステイツ浜松駅西
マンション3.8
（評価10件）
コメント10件- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩7分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区成子町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シェモア上西
マンション4.5
（評価16件）
コメント13件- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩31分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上14階建て 築6年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩14分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区成子町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンポートハイツ
マンション3.75
（評価16件）
コメント16件- 助信駅/遠州鉄道 徒歩1分以内 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ助信
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：柳通り 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト浜松中央タワー
マンション4.39
（評価23件）
コメント16件- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩7分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区中央1
- 築11年/地上25階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト八幡駅
マンション3.86
（評価14件）
コメント14件- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩10分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区助信町
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコートEAST25
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区板屋町
- 築24年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニア新町
マンション3.92
（評価12件）
コメント9件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区中央3
- 築25年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 静岡県浜松市の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 静岡県浜松市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4.2万円 6.2万円 7.1万円 10万円
- 静岡県浜松市の賃貸情報
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静岡県浜松市は静岡県の西部に位置します。繊維、楽器、バイク、輸送機器などの生産が行われており、工業団地があるほか、国内有数の大企業の本社や工場などがあります。市内は7つの行政区があり、中区が官公庁や企業のオフィス、商業施設が集まる中心地で、賃貸物件が豊富にあります。JR線、遠州鉄道などが通っていますが、自家用車の利用も多く、中心地から郊外の工場地帯へ通勤する人が多くいます。浜名湖ではウナギをはじめ、ノリやカキなどが養殖されています。
- 静岡県浜松市のエリア情報
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- 中区は静岡県浜松市の経済の中心地で、浜松駅周辺は複合施設のアクトシティ浜松や高層マンションがあります。
- 東区は静岡県浜松市の郊外に位置し、JRの天竜川駅、遠州鉄道のさぎの宮駅があります。物件数は中区に次いで多くあります。
- 南区は高塚駅があり、周辺には商業地や住宅地が広がっています。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの退去費用について質問です。 先月水災があり、床上浸水しました。 床と壁の修繕工事の見積もり待ちで、こちらはオーナーさん負担になります。 10年住んでいるのですが、この場合工事と同時に退去するなら、退去費用としてはどれくらいかかりますか？ 1K/19.04㎡で、敷金無し、喫煙者です。 また、今回引っ越すのではなく1年半後の契約更新の際に引っ越す場合には退去費用はどれくらいかかりますか？ おおよそでお判りになる方、よろしくお願いします。
A回答0円でいいのでは無いですか。あまり難しく考えず。 床上浸水する程であれば質問者様の家財に損害が発生したのでは無いですか。 修繕工事の件ですが、入居したまま行うのですか。口には出さなくても業者は嫌がります。 修繕するためのスペース確保 質問者様からクレーム発生 修繕工事が終わったら◯◯が無くなった！アウトですね 一番いいのは質問者様が修繕工事前に部屋を退去。 引っ越しに関わる費用は全てオーナー...
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Q質問・相談
境界線について質問です。 自分家があり左右と裏に家があります。 左隣（分譲マンション）は境界線50センチ離さず立ってしまいました。 また、測量の矢印も工事中に取れたみたいで勝手に塀の所に取り付けられてしまいました。 右隣（賃貸マンション）は共有部分なのに無視して立ってしまいました。 裏隣は自分家のブロックから10センチは私の土地でしたが測量の矢印を動かされていた過去をそのままにしていた為、5センチマイナスになってしまいトラブルになってしまいました。 こういった時どうしたらよかったのでしょうか！ 諦めるしか無いのでしょうか！
A回答確定測量が済んでいる土地なら境界を復元してもらうと良いです。最近でしたら座標で管理していますからミリ単位で復元できます。
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Q質問・相談
賃借人のマンション管理組合役員の就任についてご意見をください。 私は、分譲マンションの賃借人です。当該マンションは自主管理となっています。 このたび、私に対して、当該マンション管理組合から、管理組合の役員をやるように通達がありました。 私は、当該マンションの賃貸借契約を締結するにあたり、仲介不動産業者に対して、賃借人が管理組合の理事や役員を引き受けなければいけない規約等が存在するか、口頭で確認しました。仲介不動産業者からは、そのような規約は無く、仮に、就任の要請があった場合には、当該物件の貸主（大家）が対応すると説明されました。また、賃貸借契約書、重要事項説明書にも賃借人が役員、理事を引き受けなければならないといった文言はありません。 そのことを当該マンション管理組合理事長に伝えたところ、マンション管理規約には「現に居住する所有者又はその同居親族及び占有者から役員を選任する」という規約があり、賃借人は占有者に該当するため、役員を引き受けるよう告げられました。 賃借人を分譲マンションの役員に選任することができる管理規約は、法令上認められていることについては理解していますが、上記の規約は広く一般的に使用されている規約ではないと考えます。そうすると、そのような特殊な事情が存在するマンションの賃貸借契約を締結する際には、賃借人に対して、契約書または重要事項説明書にその旨を記載し、併せて口頭でも説明する必要があると私は考えます。 この場合、私は、賃貸借契約書及び重要事項説明書に役員の就任についての条文が存在せず、仲介不動産業者からも口頭で賃借人の役員就任の可能性を否定されたことを理由に、管理組合及び賃貸人（貸主）に対して、マンション役員就任の要請を拒否することを法的に主張することはできますか。（訴訟になった場合に勝てるか否か） なお、マンション管理規約集は、入居後に理事長から手渡されました。 何卒ご教示のほどよろしくお願いいたします。
A回答マンション管理士です。 少し難しくお考えのようです。 マンション管理組合の役員に就任するのは、たとえ区分所有者であっても義務ではありません。 理事長からの就任要請は、次の総会であなたを役員候補として役員改選議案を作成したいという意味です。 その議案が区分所有者の賛成多数で決議されたとしても、選任された人が「拒否します」とさえ言えば終了です。理由を述べる必要もありません。 ちなみに、...
2024年12月12日の静岡県浜松市の新着物件
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Laurel Court 田町(ローレルコート田町)
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区田町000
- 築20年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Petite foret
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：阿弥陀 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区十軒町
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERNOII
アパート- 積志駅/遠州鉄道 徒歩4分
- 静岡県浜松市中央区積志町
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
浜松市の分譲賃貸タイプの賃貸物件を人気の駅から探す
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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