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ノースハウス
アパート- 積志駅/遠州鉄道 徒歩32分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩35分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩35分 浜松駅/東海道新幹線 バス30分/バス停：東高前 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区笠井新田町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアーヴェ蜆塚
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：蜆塚中学北 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアステージ
アパート- 天竜川/東海道本線（JR東海） 車10分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアピカ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：葵が丘公園 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩55分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩58分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区高丘東004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOREST F
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：萩丘住宅 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩25分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区萩丘2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩48分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩51分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区高丘東3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築35年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：安間北 停歩3分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン小豆餅
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：小豆餅 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 バス25分/バス停：小豆餅 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩30分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区小豆餅2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルジュ成子坂
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩7分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区成子町
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上3階建て 築46年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩10分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・コンフォール
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：銭取 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 助信駅/遠州鉄道 徒歩31分 浜松/東海道本線（JR東海） 車13分
- 静岡県浜松市中央区和合北1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上7階建て 築51年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：和地山 停歩1分以内 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区和地山1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築38年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分 上島駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区和合北1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプト・S B
アパート- 遠鉄バス バス停：高丘町農協 停歩2分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：高丘町農協 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩64分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区高丘北002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリタII
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：西山団地 停歩10分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩55分 助信駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区西山町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築36年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩36分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区寺脇町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上8階建て 築25年
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩3分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区八幡町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西伊場貸家
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩37分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上3階建て 築42年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩51分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩56分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴインフォレストB
アパート- 岩水寺駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩9分 遠州岩水寺駅/遠州鉄道 徒歩12分 西鹿島駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市浜名区根堅
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 岩水寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 岩水寺駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩9分 遠州岩水寺駅/遠州鉄道 徒歩12分 西鹿島駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市浜名区根堅
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築38年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：馬生 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスサンライズA
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区寺脇町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上4階建て 築36年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩10分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区高林3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築23年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩11分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セフィーロI
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 助信駅/遠州鉄道 徒歩21分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県浜松市中央区住吉5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホーム曳馬
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区曳馬2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州西ケ崎駅 地上3階建て 築31年
マンション- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩30分 積志駅/遠州鉄道 徒歩38分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩39分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：笠井公民館 停歩1分以内 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県浜松市中央区笠井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・エース
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩4分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区尾張町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：四ツ池公園入口 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 助信駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区曳馬6
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？ 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？ 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？ 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
2024年11月22日の静岡県浜松市の新着物件
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ルグラン(Legrand)
マンション- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩63分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩63分
- 静岡県浜松市中央区天龍川町
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール曳馬
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：阿弥陀南 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区曳馬4
- 築4年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション金丸
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：阿弥陀南 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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