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アールベロ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：別院 停歩3分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩49分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩53分 常葉大学前/天竜浜名湖鉄道 車8分
- 静岡県浜松市中央区根洗町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレットII
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区東若林町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三美
マンション3.25
（評価12件）
コメント11件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区領家3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築34年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区領家3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ萩丘A
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：萩丘小学校(バス) 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区萩丘2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション木ノ神
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：丸塚橋 停歩7分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩29分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 助信駅/遠州鉄道 徒歩35分 上島駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナトゥス松城
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩14分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区松城町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 第一通り駅 地上3階建て 築20年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区広沢3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップル第7マンション
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールトヨダ
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩15分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルタ・ミラ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：丸塚町 停歩1分以内 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 上島駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vintage Base
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩21分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩22分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区鴨江004
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージWagou
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：オートレース場 停歩1分以内 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩44分 助信駅/遠州鉄道 徒歩46分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区和合町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築32年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：萩の原神社 停歩5分 上島駅/遠州鉄道 徒歩67分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩71分
- 静岡県浜松市中央区葵西3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築31年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩17分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区中島2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスロード広沢
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩21分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区広沢3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハウス中島
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩17分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区中島2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築38年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩15分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩19分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：豊隆団地 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン天王III
マンション- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：天王 停歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：丸塚東 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩29分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 助信駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長屋マンション
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：萩の原神社 停歩5分 上島/遠州鉄道 車22分
- 静岡県浜松市中央区葵西3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホリホックイン八幡
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩3分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩7分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区八幡町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瓜内町貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩22分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区瓜内町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩22分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区瓜内町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩12分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩19分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築36年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：泉町北 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区萩丘1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上3階建て 築23年
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩56分
- 静岡県浜松市中央区新橋町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上6階建て 築38年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩61分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩67分
- 静岡県浜松市中央区高丘西1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコンセプト広沢
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：浜松病院 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩32分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区広沢2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・TOWNクリエート・ピース
アパート- フルーツパーク駅/天竜浜名湖鉄道 バス8分/バス停：沢上口 停歩7分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス43分/バス停：沢上口 停歩7分
- 静岡県浜松市浜名区新都田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸でテレビの壁掛けDIY、音漏れについて質問です。 賃貸の一室、4.5畳にテレビを壁掛けで置けるようDIYを考えています。 画像は上から見た図、青枠がテレビになります。 (見づらくてすみません…) 2×4で柱を4〜5本立て、その上に1×4の板で壁一面を覆い、壁掛け用器具を取り付けたいと考えています。 その際、2×4の柱と板壁に隙間ができるのですが、テレビの音は響いてしまうと考えられますか？ 逆に木の厚みで少しでも遮音されたら嬉しいなと思っているのですが… 後にスピーカーの設置も考えています。 実際はどちらの可能性が高いのでしょうか。 まだ引越し前で、壁がどれくらい響くかは確認が取れていません。 構造は鉄骨造、築40年、リノベ済になります。 詳しい方、また実際に同じようなDIYされた方がいればお答えいただけると嬉しいです。 よろしくお願いいたします。
A回答音については一部（テレビの裏側）にパネルを設けたとしても 逆側に反射し、また天井や床などにも音の振動が伝わるため 隣への音の影響は代わりません。 その反射を軽減させるのに必要なのは吸音材です。 音は空気の振動で伝わりますので、一部や一面を遮音しても意味がありません。 スピーカーも追加するなら余計に振動するものが増えるのですから 隣へは少なからず音は伝わるでしょう。 その音を出来るだけ隣に...
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
2024年12月4日の静岡県浜松市の新着物件
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セントレアデザイナーズ高塚駅前
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区高塚町000
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条タワー(0502)
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩5分
- 静岡県浜松市中央区旭町
- 築5年/地上30階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトヒル南山
アパート- 西鹿島駅/遠州鉄道 徒歩3分
- 静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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