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東海道新幹線 新富士駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩11分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩38分
- 静岡県富士市川成島
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮角
アパート- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩12分
- 静岡県富士市宮島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩17分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩19分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩22分
- 静岡県富士市浅間本町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 新富士駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩12分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県富士市宮島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィガラス川成島
マンション- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩11分
- 静岡県富士市川成島
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 比奈駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 比奈駅/岳南鉄道線 徒歩13分
- 静岡県富士市比奈
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク レジデンス
アパート- 比奈駅/岳南鉄道線 徒歩13分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩17分 岳南富士岡駅/岳南鉄道線 徒歩19分
- 静岡県富士市比奈
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル エト ルーナ
アパート- 入山瀬駅/身延線 徒歩8分 富士根駅/身延線 徒歩23分 吉原本町駅/岳南鉄道線 バス14分/バス停：鷹岡中学入口 停歩12分 竪堀駅/身延線 徒歩36分
- 静岡県富士市入山瀬002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 入山瀬駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 入山瀬駅/身延線 徒歩8分 吉原本町駅/岳南鉄道線 バス14分/バス停：鷹岡中学入口 停歩12分
- 静岡県富士市入山瀬2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ ミモザ
アパート- 竪堀駅/身延線 徒歩9分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：堀下 停歩10分 入山瀬駅/身延線 徒歩23分 柚木駅/身延線 徒歩26分
- 静岡県富士市長通000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 竪堀駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 竪堀駅/身延線 徒歩9分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：堀下 停歩10分
- 静岡県富士市長通
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 入山瀬駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 入山瀬駅/身延線 徒歩24分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県富士市厚原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアリ・アドバンスA
アパート- 入山瀬駅/身延線 徒歩22分 富士根駅/身延線 徒歩40分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分
- 静岡県富士市厚原000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリザンテームティ・エム
アパート- 富士駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：美原町 停歩9分 入山瀬駅/身延線 徒歩45分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩50分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩50分
- 静岡県富士市中野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ・リラII
アパート- 入山瀬駅/身延線 徒歩30分 竪堀駅/身延線 徒歩34分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県富士市厚原000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリザンテームT．M
アパート- 富士駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：美原町 停歩9分
- 静岡県富士市中野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 富士駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 富士駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：美原町 停歩9分
- 静岡県富士市中野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルクレスト錦町
アパート- ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩15分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩18分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県富士市錦町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮角East
アパート- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩11分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 柚木駅/身延線 徒歩41分
- 静岡県富士市宮島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク レジデンス(Park Residence)
アパート- 比奈駅/岳南鉄道線 徒歩13分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩18分 岳南富士岡駅/岳南鉄道線 徒歩19分
- 静岡県富士市比奈
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 ジヤトコ前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩15分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩18分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県富士市錦町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケー・ビー・アイ VI
アパート- ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩23分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩26分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩28分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩28分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：変電所前 停歩10分
- 静岡県富士市今泉000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 本吉原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩28分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：変電所前 停歩10分
- 静岡県富士市今泉
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴル ミュウII
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩17分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩19分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩22分
- 静岡県富士市浅間本町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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