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フローラ立野
マンション- 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩3分
- 静岡県磐田市立野
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レクサス
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) バス24分/バス停:田中 停歩3分
- 静岡県磐田市向笠竹之内
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タンドレス
マンション- 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩58分 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩63分 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩97分
- 静岡県磐田市福田
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リ・プリマヴェーラIV
アパート- 豊岡駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩7分 上野部駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分 敷地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩34分
- 静岡県磐田市合代島000
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 豊岡駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩7分
- 静岡県磐田市合代島000
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 2階建 築19年
アパート- 豊岡駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩7分 上野部駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩27分 敷地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩39分
- 静岡県磐田市合代島
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフォレストA
アパート- 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩32分 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩39分 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩70分
- 静岡県磐田市一言000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Livertydream3
アパート- 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩19分 袋井駅/東海道本線(JR東海) 徒歩55分 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩58分
- 静岡県磐田市明ケ島原000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPLUMS
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:中島東 停歩4分
- 静岡県磐田市福田
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツアヴァンティ
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:上大之郷 停歩5分
- 静岡県磐田市上大之郷
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 磐田駅 2階建 築25年
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) バス30分/バス停:神増 停歩13分
- 静岡県磐田市下神増
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 磐田駅 2階建 築28年
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) バス12分/バス停:東大久保 停歩5分 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分
- 静岡県磐田市明ケ島原
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nerine
マンション- 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩23分 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩47分 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩64分
- 静岡県磐田市上岡田
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川貸家
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩48分 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩62分
- 静岡県磐田市小立野
- 築53年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォーブルI
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) バス14分/バス停:天竜社前 停歩7分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス36分/バス停:第一公園 停歩5分
- 静岡県磐田市福田中島
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アーバンヒルズ富士見台
マンション3.67
(評価6件)
コメント6件- 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩34分
- 静岡県磐田市見付
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオレット中島
マンション- 磐田駅/東海道本線(JR東海) バス18分/バス停:前嶋 停歩20分 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩73分 豊田町駅/東海道本線(JR東海)
- 静岡県磐田市福田中島
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue Sky
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩46分 袋井駅/東海道本線(JR東海) 徒歩74分 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩77分
- 静岡県磐田市見付
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 磐田駅 2階建 築19年
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩46分 袋井駅/東海道本線(JR東海) 徒歩74分 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩77分
- 静岡県磐田市見付
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォンテーヌ
マンション- 磐田/東海道本線(JR東海) 車10分
- 静岡県磐田市富丘
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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磐田グレイス第1マンション
マンション- 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩53分 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩57分
- 静岡県磐田市上岡田000
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベイン中泉
マンション- 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩10分 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩38分 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩47分
- 静岡県磐田市中泉
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 磐田駅 3階建 築32年
マンション- 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩10分 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩29分 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩81分
- 静岡県磐田市中泉
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンモール
アパート- 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩11分
- 静岡県磐田市森下
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IVY
マンション- 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩14分 磐田駅/東海道本線(JR東海) バス9分/バス停:ヤマハ発動機 停歩13分
- 静岡県磐田市新貝
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ1
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩40分 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩44分 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩66分
- 静岡県磐田市見付
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線(JR東海) 御厨駅 4階建 築16年
マンション- 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩16分
- 静岡県磐田市新貝
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラピュタII
アパート- 豊田町駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:竜洋西小学校 停歩3分
- 静岡県磐田市白羽
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線(JR東海) 御厨駅 4階建 築18年
マンション3.67
(評価6件)
コメント6件- 御厨駅/東海道本線(JR東海) 徒歩34分
- 静岡県磐田市見付
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルシオネ
アパート- 磐田駅/東海道本線(JR東海) バス31分/バス停:東脇南 停歩8分
- 静岡県磐田市福田
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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