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ビレッジハウス修善寺2号棟
マンション- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス14分/バス停：もみじ林前 停歩18分
- 静岡県伊豆市修善寺
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 地上5階建て 築53年
アパート- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス14分/バス停：もみじ林前 停歩14分
- 静岡県伊豆市修善寺
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アキツマンション
マンション- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩2分 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩17分
- 静岡県伊豆市柏久保
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス修善寺1号棟
マンション- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス14分/バス停：もみじ林前 停歩17分
- 静岡県伊豆市修善寺
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドフラット
マンション- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分
- 静岡県伊豆市柏久保
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス牧之郷
アパート- 大仁駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩11分 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩11分 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩24分
- 静岡県伊豆市牧之郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンヒル
アパート- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩22分
- 静岡県伊豆市修善寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツ河内
アパート- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩20分
- 静岡県伊豆市本立野000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス11分/バス停：小川橋 停歩3分
- 静岡県伊豆市上白岩
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム室野B
アパート- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス12分/バス停：上白岩 停歩3分
- 静岡県伊豆市上白岩000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 牧之郷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩11分 大仁駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩24分
- 静岡県伊豆市牧之郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩22分 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩42分 大仁駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩50分
- 静岡県伊豆市修善寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン 修善寺
アパート- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩17分 大仁駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩19分
- 静岡県伊豆市瓜生野000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分
- 静岡県伊豆市柏久保
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 地上5階建て 築36年
アパート- 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分 大仁駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩32分
- 静岡県伊豆市柏久保
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 牧之郷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分
- 静岡県伊豆市牧之郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランピード A
アパート- 牧之郷駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 大仁駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩18分 修善寺駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩19分
- 静岡県伊豆市牧之郷000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 伊豆市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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