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ウイングAsana C
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩86分
- 静岡県袋井市浅名
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菊川第二1号棟
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県菊川市仲島001
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
アパート- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩20分
- 静岡県富士市鮫島000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：横山 停歩2分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 西焼津駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県焼津市大住
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳倉壱番館
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス22分/バス停：横山 停歩1分以内 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス4分/バス停：横山 停歩30分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 竪堀駅 地上4階建て 築27年
マンション- 竪堀駅/身延線 徒歩6分 柚木駅/身延線 徒歩25分 入山瀬駅/身延線 徒歩28分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩60分
- 静岡県富士市松本000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルB
アパート- 岩波駅/御殿場線 徒歩8分 富士岡駅/御殿場線 徒歩50分 裾野駅/御殿場線 徒歩75分
- 静岡県御殿場市神山
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントII
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩10分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩11分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩14分
- 静岡県富士市依田橋町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩10分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩14分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分
- 静岡県三島市大社町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークハイツ志茂
アパート- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県沼津市松長
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築15年
アパート- 富士急バス バス停：中沢田西 停歩2分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 大岡駅/御殿場線 徒歩42分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県沼津市中沢田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムホワイト
アパート- 竪堀駅/身延線 徒歩16分 入山瀬駅/身延線 徒歩21分 柚木駅/身延線 徒歩30分
- 静岡県富士市岩本000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・アーブル狩野
アパート- 東海バス バス停：徳倉橋 停歩2分 沼津駅/御殿場線 バス12分/バス停：大門口 停歩12分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩44分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩45分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩47分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩49分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分
- 静岡県駿東郡清水町湯川000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 地上2階建て 築25年
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス15分/バス停：湯川 停歩3分 沼津駅/御殿場線 バス12分/バス停：大門口 停歩12分 三島駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：徳倉橋 停歩2分
- 静岡県駿東郡清水町湯川
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：横山 停歩2分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス22分/バス停：横山 停歩1分以内 三島駅/東海道新幹線 バス26分/バス停：横山 停歩1分以内
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県袋井市愛野000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 岳南原田駅 地上3階建て 築18年
マンション- 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩31分
- 静岡県富士市今泉
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーユウ
アパート- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩5分 下土狩駅/御殿場線 徒歩25分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県駿東郡長泉町上土狩000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールKishi B
アパート- 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県島田市岸町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上丁2号棟 (308号室)
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 浜松バス 神明バス停留所 徒歩5分
- 静岡県磐田市小島
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグランデ長泉C
アパート- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩16分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 下土狩駅/御殿場線 徒歩23分
- 静岡県駿東郡長泉町中土狩
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 片浜駅 地上3階建て 築21年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：愛中入口 停歩4分
- 静岡県沼津市西椎路000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ松野
アパート- 富士宮駅/身延線 バス28分/バス停：富士川第二小学校 停歩5分 沼久保駅/身延線 徒歩36分 芝川駅/身延線 徒歩54分 富士川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分
- 静岡県富士市南松野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 富士川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 富士川駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：富士川第二小 停歩5分 富士宮駅/身延線 バス28分/バス停：富士川第二小学校 停歩5分
- 静岡県富士市南松野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：下半済 停歩5分
- 静岡県菊川市本所
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツハウス御殿場ファースト
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩21分
- 静岡県御殿場市茱萸沢
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン豊
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩48分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 下土狩駅/御殿場線 徒歩63分
- 静岡県沼津市豊町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 富士駅 地上2階建て 築30年
アパート- 富士駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：富士市役所前 停歩7分
- 静岡県富士市錦町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 藤枝駅 地上2階建て 築16年
アパート- 藤枝駅/東海道本線（JR東海） バス46分/バス停：静波海岸入口 停歩9分
- 静岡県牧之原市静波
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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