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ビヴァリッチB
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス15分/バス停：仲田 停歩4分 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス15分/バス停：仲田 停歩5分 大岡駅/御殿場線 徒歩47分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：八幡 停歩9分
- 静岡県駿東郡清水町八幡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築20年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：八幡西 停歩3分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩35分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県駿東郡清水町長沢
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：清水町地域交流センター 停歩3分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩24分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩27分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩30分
- 静岡県駿東郡清水町玉川
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート杉山
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩25分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩32分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県駿東郡清水町長沢
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：堂庭 停歩2分
- 静岡県駿東郡清水町堂庭
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩41分
- 静岡県駿東郡清水町的場000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールハイツB
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：長伏口 停歩12分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩38分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩45分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩53分
- 静岡県駿東郡清水町的場
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート伏見
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：玉井寺 停歩3分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩21分 下土狩駅/御殿場線 徒歩28分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩30分
- 静岡県駿東郡清水町伏見
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：清水小学校前 停歩2分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩29分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩32分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩34分
- 静岡県駿東郡清水町堂庭
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール柿田川C
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：八幡 停歩3分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩24分 大岡駅/御殿場線 徒歩31分 下土狩駅/御殿場線 徒歩33分
- 静岡県駿東郡清水町八幡
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築13年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：大門口（東海バス） 停歩18分 三島駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：湯川(東海バス) 停歩6分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩44分
- 静岡県駿東郡清水町湯川
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 地上3階建て 築13年
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス20分/バス停：湯川 停歩47分
- 静岡県駿東郡清水町湯川000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ブール
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：大門口 停歩18分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩42分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩45分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩48分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分
- 静岡県駿東郡清水町湯川000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド柿田川 A
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：小学校前 停歩1分以内 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩28分
- 静岡県駿東郡清水町堂庭
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコル・リノ
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：八幡 停歩2分 大岡駅/御殿場線 徒歩23分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩28分
- 静岡県駿東郡清水町八幡
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール柿田川
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩23分
- 静岡県駿東郡清水町八幡000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHATAKENAKAII
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：松本 停歩9分
- 静岡県駿東郡清水町畑中
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築34年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：伏見南 停歩1分以内 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩17分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県駿東郡清水町新宿
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしろかね
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：杉沢 停歩2分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩59分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩62分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩64分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩66分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩66分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 大岡駅/御殿場線 徒歩72分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジA
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：沼商前 停歩2分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴァ黄瀬川
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：八幡西 停歩3分 大岡駅/御殿場線 徒歩21分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩35分 下土狩駅/御殿場線 徒歩42分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県駿東郡清水町長沢
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンコリーヌ A
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：水神道 停歩8分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩58分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩62分 大岡駅/御殿場線 徒歩67分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：水神道 停歩8分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレーズ
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩29分
- 静岡県駿東郡清水町堂庭000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上5階建て 築25年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：富士見が丘 停歩4分 大岡駅/御殿場線 徒歩38分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩38分
- 静岡県駿東郡清水町柿田
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築31年
マンション- 沼津駅/御殿場線 バス16分/バス停：徳倉 停歩5分 三島駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：杉沢 停歩2分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス19分/バス停：杉沢 停歩3分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩66分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上5階建て 築24年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：柿田 停歩3分 大岡駅/御殿場線 徒歩38分
- 静岡県駿東郡清水町柿田
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：榎木田 停歩1分以内
- 静岡県駿東郡清水町柿田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK s
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：榎木田 停歩1分以内 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩39分 大岡駅/御殿場線 徒歩42分
- 静岡県駿東郡清水町柿田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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