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カネヤマハイツII
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 由比駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築35年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：高橋 停歩1分以内 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：高橋 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区高橋4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：JA興津支所前 停歩3分 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：JA興津支所前バス停 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドメイン三浦
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：大曲 停歩10分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区西大曲町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜆川東レジデンス
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：庵原橋 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区横砂西町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築38年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：向田町 停歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：向田町 停歩6分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区向田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築38年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：忠霊塔前 停歩6分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：忠霊塔前 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区港南町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SETOビル
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：東海大学・海技短大前 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコマII
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：駒越 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区駒越東町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオータ II
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分
- 静岡県静岡市清水区春日2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大山第三アパート
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：三保松原入口 停歩10分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築37年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区大手3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：「折戸」停 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区折戸2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーライド
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：折戸車庫前 停歩1分以内 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：折戸車庫前 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ新川
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：駒越北町 停歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：駒越北町 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区駒越北町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：白浜町 停歩1分以内 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：白浜町 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築27年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：東折戸 停歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：東折戸 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区折戸
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシューティングスター
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：折戸車庫 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区折戸5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：飯田小学校入口 停歩5分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：飯田小学校入口 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区下野緑町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイドI
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県静岡市清水区西久保
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：高部小学校 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区押切
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール清香B
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：西折戸 停歩7分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：西折戸 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区駒越南町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築23年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：瀬名川東 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：瀬名川東 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセールメゾンC
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：鳥坂営業所 停歩3分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：瀬名川東 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：鳥坂 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上2階建て 築18年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：入江岡駅前 停歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分
- 静岡県静岡市清水区入江南町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越是永ハイツA
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：堂林二丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区船越東町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルワイスA
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：飯田小学校入口バス停 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区下野東000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス東海
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：東海大学・海技短大前 停歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：東海大学・海技短大前 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区折戸004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：三保ふれあい広場 停歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス27分/バス停：三保ふれあい広場 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区三保000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス山本
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分
- 静岡県静岡市清水区能島
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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