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レオパレスフローラ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：七ツ新屋 停歩14分
- 静岡県静岡市清水区長崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィンドール
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：三保本町 停歩7分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス46分/バス停：三保本町 停歩7分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩95分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築33年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：高橋花の木 停歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：高橋 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区高橋5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：折戸 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区折戸2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフォルムA
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：山原 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区山原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築33年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：折戸車庫 停歩5分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：折戸車庫 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区折戸5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イムーブル長通A
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：興津ラセン前 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築31年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：三保松原入口 停歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：三保松原入口 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITBハイツ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：三保松原入口 停歩92分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩85分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩89分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・エルフ
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分
- 静岡県静岡市清水区浜田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：入江岡駅前 停歩1分以内 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩1分以内 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分
- 静岡県静岡市清水区浜田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートサイドK
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：港橋 停歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区入船町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築37年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市清水区青葉町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム杉山
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：港橋 停歩5分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス4分/バス停：港橋 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区清水町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップス石川
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：石川東名下 停歩5分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分
- 静岡県静岡市清水区石川新町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築24年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：石川東名下 停歩5分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分
- 静岡県静岡市清水区石川新町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベールM
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：南矢部 停歩3分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市清水区庄福町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築35年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：南矢部 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：向田町 停歩5分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市清水区庄福町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミリーB
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：下川原 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区庵原町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサカオル
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：栗田家具センター 停歩12分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区北脇新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：栗田家具センター 停歩12分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区北脇新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築33年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：静岡市立清水病院 停歩2分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：静岡市立清水病院 停歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩49分
- 静岡県静岡市清水区殿沢1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築18年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：駒越神社前 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区駒越中2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジII
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：高橋花の木 停歩33分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分
- 静岡県静岡市清水区高橋5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築34年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：高橋花の木 停歩33分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分
- 静岡県静岡市清水区高橋5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築36年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩69分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩72分
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パス・プエルト
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：清水北部交流センター 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区八坂北002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築32年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：三保松原入口 停歩8分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：三保松原入口 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスタジオ本郷
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市清水区本郷町000
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ飛島 A
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分
- 静岡県静岡市清水区追分1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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