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アン・フィオーレHIRO
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県磐田市新貝000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：遠鉄ヤマハ発動機 停歩16分
- 静岡県磐田市新貝
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゴレット
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分
- 静岡県磐田市西貝塚
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand CollineII
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県袋井市川井
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プリマベーラ
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県磐田市安久路2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分
- 静岡県磐田市富士見町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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SKビル
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県磐田市明ケ島原000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ今之浦
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県磐田市今之浦005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒルズ
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分
- 静岡県磐田市一言000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートシティFUKUROI
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：一軒家 停歩10分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県袋井市田町002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
延久IV
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：延久 停歩10分 遠江一宮駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩100分
- 静岡県袋井市延久
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
延久II
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：延久 停歩10分 遠江一宮駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩100分
- 静岡県袋井市延久
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
毬II
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：浅羽中 停歩1分以内 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分
- 静岡県袋井市浅名
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：神長 停歩9分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県袋井市豊沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズIII
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：神長 停歩8分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分
- 静岡県袋井市豊沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fine
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩96分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス55分/バス停：湊東 停歩7分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩102分
- 静岡県袋井市湊
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットII
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分
- 静岡県袋井市山科000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分
- 静岡県磐田市城之崎4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーライフ
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分
- 静岡県袋井市堀越002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 御厨駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 御厨駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 御厨駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.5万円 3.5万円 5.6万円 6.1万円 6.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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