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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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カーサコリーナ
マンション- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス42分/バス停：大谷 停歩4分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩48分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川000
- 築17年/地上2階建て
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ビレッジハウス細江2号棟
マンション- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス57分/バス停：遠鉄バス老ヶ谷口 停歩4分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川000
- 築54年/地上5階建て
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- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩6分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩18分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：気賀高前 停歩6分
- 静岡県浜松市浜名区細江町広岡
- 築20年/地上2階建て
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ホワイトベール
アパート- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩72分 浜松駅/東海道新幹線 バス45分/バス停：花川 停歩8分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩74分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区花川町
- 築29年/地上2階建て
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アビタシオン
マンション- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩35分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩27分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩48分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：井伊谷 停歩2分
- 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷000
- 築19年/地上3階建て
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ビレッジハウス細江第二1号棟
マンション- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩30分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス53分/バス停：遠鉄バス祝田 停歩7分 遠鉄バス 祝田バス停留所 徒歩7分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 バス13分/バス停：三方原南 停歩6分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：三方原南 停歩6分 積志駅/遠州鉄道 徒歩61分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩62分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩62分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩43分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩44分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩26分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩6分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市浜名区細江町三和
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンズ・オグラII
アパート- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩75分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：姫街道車庫 停歩3分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩73分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩74分
- 静岡県浜松市中央区葵西005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス細江1号棟
マンション- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス57分/バス停：遠鉄バス老ヶ谷口 停歩4分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 岡地駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 岡地駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 岡地駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.6万円 3.7万円 4.4万円 5.6万円 6.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
岡地駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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 保育園 |  幼稚園 |
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岡地駅の情報
駅設備
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔ホーム：× |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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