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メゾネット5
タウンハウス- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩27分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩28分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩33分
- 静岡県富士市今泉
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 岳南原田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩36分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩33分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩34分
- 静岡県富士市一色
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインA3
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩23分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩27分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩28分 竪堀駅/身延線 徒歩44分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩48分
- 静岡県富士市浅間上町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインA2
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩25分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩28分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩31分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩56分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県富士市伝法
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩17分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩7分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩10分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分
- 静岡県富士市今泉004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永田シゲノブビルIII
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩18分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩19分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩23分
- 静岡県富士市永田
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 岳南原田駅 地上3階建て 築22年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩46分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩39分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩45分
- 静岡県富士市一色
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 岳南原田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩26分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩20分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩25分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩31分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分
- 静岡県富士市今泉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストIII
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩40分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩41分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩42分
- 静岡県富士市一色
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上3階建て 築20年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩41分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩47分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県富士市大淵
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイマンション
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩7分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩4分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩11分
- 静岡県富士市荒田島町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシアリティー
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩24分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩8分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩18分 比奈駅/岳南鉄道線 徒歩22分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分
- 静岡県富士市宇東川西町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 岳南原田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩29分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩21分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩28分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩33分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県富士市今泉
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上3階建て 築17年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩41分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩42分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩42分
- 静岡県富士市一色
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイムD
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩30分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩30分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩39分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩42分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県富士市石坂000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高嶺ツインビル
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩15分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩11分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩20分
- 静岡県富士市高嶺町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス瓜島
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩19分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩43分
- 静岡県富士市瓜島町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩29分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩37分
- 静岡県富士市日乃出町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 ジヤトコ前駅 地上4階建て 築28年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩27分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩23分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩33分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県富士市蓼原
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩32分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩33分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩38分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩39分 吉原駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：産労住宅入口 停歩10分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩72分
- 静岡県富士市石坂
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上3階建て 築15年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩27分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩28分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩36分
- 静岡県富士市今泉
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアコーポA
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩20分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩22分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩25分
- 静岡県富士市国久保1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
QueenHills
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩26分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩27分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩32分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩36分
- 静岡県富士市今泉000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セキハラD
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩28分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩29分 竪堀駅/身延線 徒歩32分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩37分
- 静岡県富士市日乃出町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上3階建て 築26年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩32分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩34分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩38分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩72分
- 静岡県富士市石坂
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 岳南原田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩54分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩39分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩61分
- 静岡県富士市三ツ沢
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 吉原本町駅 地上5階建て 築25年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩30分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩32分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩36分 富士駅/身延線 徒歩63分
- 静岡県富士市石坂
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高嶺ツインビルA
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩14分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩11分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩19分
- 静岡県富士市高嶺町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス広見
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩41分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩44分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩45分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩47分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県富士市大淵000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズII
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩15分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩12分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩19分
- 静岡県富士市緑町000
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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