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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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メゾンタケミネ
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩12分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩9分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩16分
- 静岡県富士市荒田島町
- 築19年/地上4階建て
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岳南鉄道線 吉原本町駅 地上5階建て 築3年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩14分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩47分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県富士市吉原5
- 築3年/地上5階建て
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身延線 入山瀬駅 地上3階建て 築15年
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩71分 入山瀬駅/身延線 徒歩15分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県富士市入山瀬
- 築15年/地上3階建て
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サンガーデンハピネス
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩74分 入山瀬駅/身延線 徒歩60分 富士根駅/身延線 徒歩66分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分
- 静岡県富士市大淵
- 築24年/地上2階建て
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スタジオEG
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩38分 富士急行 バス停：一色下 停歩5分 バス停：富士東高校 停歩8分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩32分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩39分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩43分
- 静岡県富士市一色000
- 築21年/地上3階建て
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ウイング
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩20分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩20分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：駿河台 停歩5分
- 静岡県富士市今泉
- 築22年/地上2階建て
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グレイスヒルズ
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩24分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩27分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：伝法一丁目 停歩4分
- 静岡県富士市国久保3
- 築27年/地上3階建て
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滝下A
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩29分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩30分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：西国久保上 停歩8分
- 静岡県富士市伝法
- 築21年/地上2階建て
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石坂
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩34分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩34分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：石坂市営住宅前 停歩7分
- 静岡県富士市石坂
- 築26年/地上2階建て
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セレッソ ヒルズ III
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩50分 入山瀬駅/身延線 徒歩47分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 竪堀駅/身延線 徒歩56分
- 静岡県富士市中野
- 築16年/地上2階建て
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マーキュリーIII
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩34分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩33分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩33分 ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩39分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：木の宮 停歩9分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分
- 静岡県富士市今泉
- 築24年/地上3階建て
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ポエムB
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩46分 富士急行 バス停：富士市農協北部支所 停歩1分以内 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩33分 比奈駅/岳南鉄道線 徒歩46分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩48分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分
- 静岡県富士市神戸
- 築20年/地上2階建て
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- 吉原本町駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 吉原本町駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 吉原本町駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 5万円 5.8万円 6.1万円 7.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
吉原本町駅の周辺環境
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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