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東海道本線（JR東海） 清水駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区江尻東1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス7分/バス停：大坪二丁目 停歩5分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：大坪二丁目 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区有東坂1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区堂林2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県静岡市清水区新富町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディークラディア清水駅前
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分
- 静岡県静岡市清水区真砂町000
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上5階建て 築6年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県静岡市清水区江尻町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス7分/バス停：桜ヶ丘 停歩7分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区青葉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクロス押切
一戸建て- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス33分/バス停：押切 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：押切 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区押切
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：折戸車庫 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：折戸車庫 停歩5分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩77分
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築31年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停：東折戸 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：東折戸 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区折戸
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：向田町 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：向田町 停歩4分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：上力町 停歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市清水区上力町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス8分/バス停：袖師小学校入口 停歩10分 興津駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：袖師小学校入口 停歩10分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区西久保
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンテージおりど
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：折戸車庫 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：上嶺 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：上嶺 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区袖師町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポふたば
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区万世町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築38年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区万世町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築20年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：宮加三 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：宮加三 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEST PLACE
一戸建て- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県静岡市清水区相生町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sofia II
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス37分/バス停：押切宮の前 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：押切宮の前 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区押切
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：三保松原 停歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：三保松原 停歩9分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上7階建て 築14年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分
- 静岡県静岡市清水区真砂町
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス6分/バス停：港橋 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：港橋 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区清水町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築24年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：宮加三 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：宮加三 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分
- 静岡県静岡市清水区春日2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：折戸車庫 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：折戸車庫 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区折戸5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス羽衣
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：折戸車庫前 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：折戸車庫前 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区折戸005
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス15分/バス停：駒越北 停歩11分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：天王山公園 停歩13分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：駒越北 停歩11分
- 静岡県静岡市清水区駒越中2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒越ハイツ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：殿沢 停歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：殿沢 停歩9分
- 静岡県静岡市清水区駒越中002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴァス
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：宮加三 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区宮加三
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス33分/バス停：高部東小学校入口 停歩1分以内 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩43分
- 静岡県静岡市清水区押切
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新清水駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.5万円
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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