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東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩69分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアトロ(Quattro)
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩14分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスみその
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区向宿001
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエムズ
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ・タケムラ
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩69分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩63分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コルテ
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩54分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパークタウンA
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区向宿3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニガーレ グリーン ソルII
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩57分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニガーレ グリーン ソルI
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩57分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン ソレイユ T
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 バス27分/バス停：初生町西 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：初生町西 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩58分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩60分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区葵西002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿谷町貸家
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：鹿谷町 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜆塚3丁目貸家
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩37分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩34分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩37分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上3階建て 築22年
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩23分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩22分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストタウンテラス北棟
テラスハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩71分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：臨江寺 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 平屋建て 築16年
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楊子町借家
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HighBreathVP
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩49分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス1分以内/バス停：教育センター 停歩20分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：東彦尾 停歩8分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩48分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西伊場貸家
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩9分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩32分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐鳴台戸建
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩49分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：佐鳴台五丁目 停歩4分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABU HILLS
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩40分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩79分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩76分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平台キャレブラン
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩81分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩78分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩82分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
領家貸家A
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩32分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区領家3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築18年
テラスハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩56分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩54分
- 静岡県浜松市中央区増楽町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまぶんE
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩79分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩78分
- 静岡県浜松市中央区大平台3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
領家貸家
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分 遠州鉄道(株) バス停：領家郵便局前 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区領家003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区領家3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプレッション伊場
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：東伊場 停歩7分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区東伊場1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩46分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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