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近鉄名古屋線 米野駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区太閤2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上12階建て 築2年
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町001
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上14階建て 築6年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区田幡002
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩2分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区内田橋2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MERMAID GARDEN
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上6階建て 築20年
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 バス15分/バス停：地下鉄岩 停歩4分
- 愛知県名古屋市中村区沖田町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上5階建て 築26年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルピジョン八田
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区並木2丁目
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾンヴェール
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築6年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築9年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bright Will 中村公園
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区中村中町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche桜山
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLANZ千種
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区千種003
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築11年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 大高駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントK
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス金山グリーンパークス
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上10階建て 築17年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑4
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス伏屋
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区伏屋4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区七番町5丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
らっこマンションこつこつ
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区植田西3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上10階建て 築44年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市天白区原001
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上10階建て 築44年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ジーメゾン名古屋豊田
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩4分 大江駅/名鉄築港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区豊田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステリ鶴舞テーセラ
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田003
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー庄内緑地
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシア ケイ
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区寛政町5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
blu marino(ブル マリーノ)
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区長草町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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