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ドール堀田III
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ富が丘
マンション3.93
（評価14件）
コメント11件- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区富が丘
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントフィオーレ松原
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース芝
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中京第3ビル
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールJ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：市バス「江松」停 停歩4分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区江松2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 春田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：市バス「江松」停 停歩4分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区江松2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーラ中村公園(プリメーラナカムラコウエン
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区下中村町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上7階建て 築23年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区丹後町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoCo house
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上2階建て 築10年
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区福池1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARKS SQUARE
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区古出来1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上6階建て 築28年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス12分/バス停：当知3丁目 停歩2分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：当知３丁目 停歩2分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区明正1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八事第一ビル
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区表山2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築36年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区観音町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 地上3階建て 築36年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区表山2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大幸ビル
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ことぶき荘
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中村区草薙町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築13年
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区本陣通5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーラスター
マンション- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 大高駅/東海道本線 徒歩30分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市南区要町3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築35年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区西里町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上2階建て 築40年
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中村区八社1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ植田
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区一本松2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ ラフィネ
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区高島町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン池場
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区池場2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュール黒沢台
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市緑区黒沢台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト鳴丘
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市緑区鳴丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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