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須成ハイツ
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区須成町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上6階建て 築37年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：猪子石荘 停歩3分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市名東区つつじが丘
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上9階建て 築48年
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区千竈通1
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヴィラージュII
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 下小田井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区堀越3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
守山アートハイツ
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市守山区守山2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールメゾン旭
マンション1.67
（評価9件）
コメント9件- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーサル島田
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハナブサ
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩16分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区天道町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築29年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市緑区西神の倉2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートスペース服部B
アパート- 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県名古屋市中川区服部004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上6階建て 築37年
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩16分 南大高駅/東海道本線 徒歩17分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区倉坂
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Laulea神丘
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区神丘町1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：油屋２丁目 停歩8分
- 愛知県名古屋市港区当知2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイホームサンタムール
アパート- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区堀越3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上4階建て 築29年
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアフルート
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区潮見が丘3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区西里町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション島田
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中川区大当郎3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールHARA
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：焼山 停歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：焼山停 停歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上5階建て 築34年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツII
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：千音寺 停歩6分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分 名古屋駅/東海道本線 バス25分/バス停：千音寺 停歩6分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩44分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分
- 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字市場上屋敷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール壱番館
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩20分 共和駅/東海道本線 徒歩23分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築33年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 喜多山駅 地上2階建て 築12年
アパート- 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築33年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩33分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市緑区大清水2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポコヅカ
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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