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近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドシティ新栄第3
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 金山駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築14年
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区天道町005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ栄
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート松井
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス34分/バス停：大針 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市名東区松井町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築48年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘5
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区野田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高島
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区高島町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルオオギ
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区西里町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビィーロード
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：当知三丁目 停歩6分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 八田駅/関西本線（JR東海） バス24分/バス停：当知三丁目 停歩6分
- 愛知県名古屋市港区明正001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス城屋敷110
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル滝の水
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
t＆m (ティーアンドエム)
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩25分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス27分/バス停：下切 停歩4分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 南大高駅/東海道本線 徒歩52分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩52分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩59分
- 愛知県名古屋市港区大西2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築3年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルブ入船
マンション- 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩43分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市港区入船2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 名古屋港駅 地上11階建て 築18年
マンション- 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区入船2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上12階建て 築18年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区末盛通1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト城西
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区城西4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスコート桜山
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上12階建て 築2年
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ浄心
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区城西4
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラコンテ若葉
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区若葉通1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパーク～お気に入り空間～
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ヒルズ1
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築40年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上8階建て 築4年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上2階建て 築9年
アパート- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区浜1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上5階建て 築11年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池005
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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