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名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・ドミール
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 地上13階建て 築24年
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中村区寿町
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASIC2000
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール本郷
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区本郷002
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FULL HOUSE
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区台町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス荒子
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区荒子1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山ハイライズ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市千種区内山3
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区大蔵町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クール泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスR元柴田公園
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩5分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩12分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区元柴田東町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上15階建て 築3年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
porto maison(ポルトメゾン)
アパート- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区浜1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルザビル名古屋駅前
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩5分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上3階建て 築14年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上14階建て 築16年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローライト上前津
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区上前津1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上12階建て 築17年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩7分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区名駅3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
acer
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス千代田(レジデンスチヨダ)
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区千代田町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル3
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町8
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上13階建て 築36年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンやまひち
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中村区長筬町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン村瀬
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDBLUE dotokushimmachiI
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩6分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上10階建て 築5年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいる春岡
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区春岡1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドマーニ上小田井
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩6分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区上小田井1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ名駅
マンション1.67
（評価3件）
コメント3件- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区名駅002
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N・フラッツ浄心
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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