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キララハイツ
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区草薙町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市緑区若田1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North River
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス20分/バス停：敷田北 停歩3分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス24分/バス停：敷田北 停歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区横町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール南陽
マンション- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区内田橋1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド名駅NORTH
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上12階建て 築2年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィサージュ新栄
アパート- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート月島
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区月島町000
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 自由ケ丘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区城山新町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MA．ベルモード
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩41分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩56分
- 愛知県名古屋市緑区徳重4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 堀田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスグリーンヒルI
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上4階建て 築21年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区野田2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上6階建て 築23年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区野田2丁目
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築36年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩19分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩25分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市南区観音町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク油屋1番館
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス12分/バス停：油屋町 停歩2分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区油屋町3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築34年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市緑区徳重4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荻須マンション
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区あし原町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2名東コーポ
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区高針2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築48年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：高針 停歩2分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区高針2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上8階建て 築47年
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築31年
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドコリーヌB
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：竜泉寺 停歩3分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：竜泉寺 停歩3分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区小碓004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区高杉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバース
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス7分/バス停：島田 停歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス13分/バス停：島田 停歩3分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区島田5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築16年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス9分/バス停：島田 停歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：島田 停歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市天白区島田5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディアム香坂
マンション- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市名東区香坂
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上2階建て 築25年
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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