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名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区外新町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー観音
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩19分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区観音町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤシロヒルズ@
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上14階建て 築5年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上2階建て 築7年
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区南明町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中村区稲上町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築16年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区元宮町3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上8階建て 築25年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス12分/バス停：油屋町 停歩2分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区油屋町3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築37年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区上菅1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合ハイツ
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上9階建て 築17年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区下方町7
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La TourII
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩15分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築39年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区原5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笠寺タワー1号棟
マンション- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市南区元塩町5
- 築40年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ当知5番館
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス14分/バス停：明徳橋 停歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上5階建て 築30年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス14分/バス停：明徳橋 停歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージ滝の水
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：鴻仏目 停歩7分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：鴻仏目 停歩7分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス17分/バス停：鴻仏目 停歩7分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン城屋敷
マンション1.67
（評価3件）
コメント3件- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市中村区城屋敷町4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築17年
アパート- 名古屋市 バス停：市バス・「当知3丁目」下車バス 停歩7分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオラ館
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：吉根口 停歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：吉根口 停歩6分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール幸B棟
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区万場5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築32年
マンション1.78
（評価9件）
コメント7件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂005
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ森
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール水広下B棟
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩37分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区水広2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールH
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区江松5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区江松5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール苗田
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス23分/バス停：如意車庫前 停歩5分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス30分/バス停：北高校 停歩1分以内 味美/名鉄小牧線 車8分
- 愛知県名古屋市北区苗田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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