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名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上9階建て 築21年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネージュ A
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水野マンション
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区平針004
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス金山
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区波寄町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て 築27年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区平針2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上4階建て 築30年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 大高駅/東海道本線 徒歩16分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築30年/地上4階建て
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ラ・メゾンド－ルII
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄3丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン元禄
マンション- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩6分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩15分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
びいI千種
マンション4.17
（評価23件）
コメント22件- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築34年/地上7階建て
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区元八事5
- 築35年/地上4階建て
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築36年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区八幡山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HARAX表山
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区表山1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスシノダ
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区呼続1
- 築38年/地上4階建て
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上5階建て 築39年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区植田西2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中川区伏屋3
- 築40年/地上3階建て
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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区小本本町3
- 築1年未満/地上3階建て
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上4階建て 築2年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区押切2
- 築2年/地上4階建て
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名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上9階建て 築5年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区橘2
- 築5年/地上9階建て
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名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目
- 築6年/地上3階建て
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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築6年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築6年/地上3階建て
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東海道本線 尾頭橋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオン
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築9年/地上2階建て
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名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上2階建て 築12年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築12年/地上2階建て
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名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築17年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築17年/地上3階建て
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アマルティア
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区太閤5
- 築19年/地上3階建て
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クピットガーデン千代田
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田001
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上3階建て 築22年
アパート- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区雪見町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアッフェ
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上10階建て 築23年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上7階建て 築29年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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