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名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
luce
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区平郷町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－ク青陽
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス24分/バス停：鳴海大根 停歩5分
- 愛知県名古屋市緑区松が根台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区石場町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・セレノ
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市守山区高島町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区豊3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上3階建て 築23年
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区澄池町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区社口1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上5階建て 築51年
マンション- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市緑区桃山1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上6階建て 築19年
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩15分 大江駅/名鉄築港線 徒歩16分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町1丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中村区宿跡町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン貴船
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区貴船003
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルズ緑C
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：有松町清水山 停歩12分 南大高駅/東海道本線 徒歩20分 共和駅/東海道本線 徒歩24分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市緑区清水山2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上9階建て 築19年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上4階建て 築29年
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市中川区高杉町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上3階建て 築34年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上14階建て 築40年
マンション- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩23分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区元塩町1
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上4階建て 築17年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市港区当知3丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE志賀本通
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサみずの
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メトロ東海通
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上10階建て 築2年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区平安1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上13階建て 築2年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィータ(Elvita)
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区寛政町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテ デルマーレ
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区港楽2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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