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クレフラスト広川A棟
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区広川町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ五葉
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上3階建て 築23年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区東長田町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ名駅
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン塩付
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド前田
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AG HOUSE II A
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩19分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区笹塚町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス切戸町II
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上3階建て 築2年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス・ベル
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区かの里1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルーチェ A
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩8分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上4階建て 築17年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート宮脇町
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区宮脇町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・イレブンス
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区十一番町2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポポラーレ ヒロ
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区澄池町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル渋谷A
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市熱田区八番002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルカーサ千種
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESプレミア
アパート- 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：大森住宅 停歩13分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区八剣2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上2階建て 築7年
アパート- 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区八剣2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上4階建て 築15年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区出来町3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート丸池A棟
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区丸池町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドM II
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区東宿町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上8階建て 築20年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区松軒2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス中川
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区中郷5
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GreenCourt社が丘
タウンハウス- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reveur十一屋
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市港区十一屋2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上3階建て 築16年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上5階建て 築52年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区丹後町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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