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名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.A上飯田東町5丁目
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区上飯田東町5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルブダムール
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区高道町6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区一番2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインハイム枇杷島
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩9分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ千成
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区千成通1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上12階建て 築23年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区芳野1
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上2階建て 築32年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区正徳町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上4階建て 築40年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区狭間町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上15階建て 築3年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区正木2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレミオ十番町
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩27分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市中川区十番町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール道徳
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩12分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区観音町009
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築21年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区野田2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヴィラ覚王山
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区月ケ丘3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩11分 大江駅/名鉄築港線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区観音町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築9年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩30分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市西区名塚町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上2階建て 築16年
一戸建て- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上4階建て 築20年
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス7分/バス停：松蔭公園前 停歩4分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：松蔭公園前 停歩4分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス15分/バス停：松蔭公園前 停歩4分
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区長喜町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NORNII稲本
マンション5.0
（評価5件）
コメント3件- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区八熊通4
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上4階建て 築38年
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区宮東町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREA遠若 (クレア エンジャク)
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区遠若町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマンデイ
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハピネスU
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩13分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバード
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区長喜町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上6階建て 築31年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ極楽
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市名東区大針1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラクティブS・T
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス22分/バス停：徳重小学校 停歩5分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩47分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩49分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩56分
- 愛知県名古屋市緑区鶴が沢003
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区赤坪町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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