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名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区大宮町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上6階建て 築25年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通5
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区元植田1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン高鐘
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：極楽 停歩7分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス21分/バス停：岩崎台北 停歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区大針001
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上4階建て 築31年
マンション- 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区今尻町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアリエス
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中村区八社1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジェ
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：鳴丘二丁目 停歩4分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス23分/バス停：乗鞍 停歩12分
- 愛知県名古屋市緑区鳴丘002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロッセフジ
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市天白区高島1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤコーポ
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：如意車庫前 停歩3分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス24分/バス停：如意車庫前 停歩3分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス26分/バス停：如意車庫前 停歩3分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス28分/バス停：如意車庫前 停歩3分
- 愛知県名古屋市北区丸新町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 柴田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩18分 大高駅/東海道本線 徒歩23分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市南区天白町4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中川区元中野町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N95
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス八熊
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩19分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区八熊通006
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール壱番館
マンション- 南大高駅/東海道本線 徒歩20分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスハイツ
マンション- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス30分/バス停：八百島 停歩7分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市港区春田野001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバロン
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：極楽 停歩8分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区極楽2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート主税A
アパート- ゆとりーとライン バス停：吉根 停歩5分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス23分/バス停：上島 停歩9分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディア吉根
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩41分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩41分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県名古屋市守山区泉が丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩36分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩41分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分
- 愛知県名古屋市守山区泉が丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上3階建て 築36年
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩46分
- 愛知県名古屋市港区春田野3丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築43年
テラスハウス- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テンプルサイドBAN
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩49分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市港区七反野2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 旭前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩41分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩45分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知県名古屋市守山区笹ヶ根001
アパート- 名古屋市 バス停：ゆとりーとライン 吉根 停歩6分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス今池駅前フェルディノ
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス尾頭橋II
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩1分以内 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 金山駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア高岳
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上13階建て 築22年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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