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メゾン村上
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中村区剣町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム大堀
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区大堀町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドテオリー
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loft 3 千種
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築36年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：七反野 停歩1分以内 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩42分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩44分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩51分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩54分
- 愛知県名古屋市港区知多2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス万場山
アパート2.72
（評価18件）
コメント16件- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：鳴子口 停歩8分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区万場山1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築18年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：勢子坊 停歩4分
- 愛知県名古屋市名東区高針4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス東別院スクエア
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上15階建て 築5年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデニングヒルズ神の倉II
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 市バス バス停：東神の倉2丁目 停歩4分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区神の倉002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス高畑
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区高畑4
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上7階建て 築24年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区高畑4
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上6階建て 築25年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区川原通8
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cupre OSONE
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第72プロスパービル
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)ハーモニーテラス道徳新町五丁目B
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)ハーモニーテラス道徳新町五丁目A
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE上飯田North
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上11階建て 築2年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区陶生町2
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区藤江町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上10階建て 築11年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシア城西
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区城西1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅 地上7階建て 築22年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市港区港楽2丁目
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーガーデン浅井
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル鶴里
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区桜台2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンドエル茶屋ヶ坂
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸の内パークマンション
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区丸の内3
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード葵 広小路通
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区葵1丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIA亀島
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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