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名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上9階建て 築19年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ瓦町
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス代万
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区代万町1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区沖田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上5階建て 築36年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス高畑(中郷)
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区中郷4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上9階建て 築37年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区一番3
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区砂口町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク江向
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区江向町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント松蔭
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス15分/バス停：松蔭公園前 停歩4分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩35分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭5
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒトミ
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区大坪2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーシア
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区南明町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレクサンダープラッツ金山
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェリオ 2
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト守山西
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩12分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩19分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上4階建て 築42年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルーデメイファ
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区野田2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上3階建て 築23年
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムIS
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上5階建て（地下1階付き） 築52年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスコート比翼
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ森
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上6階建て 築19年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLUSSUMCOAST港
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区名四町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区名四町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：島田 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区島田2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス緑
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区浪打町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’Sアパートメント
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル・ライラック
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区如意3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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