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タウンコート中村
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区草薙町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
clover
アパート- 大江駅/名鉄築港線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区堤町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄築港線 大江駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大江駅/名鉄築港線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩20分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市南区堤町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築9年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名西通1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築12年
一戸建て- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩17分 笠寺駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区忠次1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区五女子1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区野田2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレズ名古屋新宿
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス4分/バス停：高針 停歩10分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区新宿2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 名鉄バス バス停：下坪 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：下坪 停歩3分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市名東区香流1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ルミエールN棟
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス森孝
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト萩野通
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩24分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区萩野通1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサAN(アン)
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス16分/バス停：楠町 停歩3分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：楠町 停歩3分 西春駅/名鉄犬山線 バス11分/バス停：伊勢山西 停歩17分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市北区如意001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュール
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：引山東 停歩5分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市守山区森孝1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市守山区森孝001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩20分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LATOUR 7B
マンション- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエコート
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス15分/バス停：明徳橋停 停歩5分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩43分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩44分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築28年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩50分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルシェモコ
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区貴生町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上3階建て 築13年
アパート- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区貴生町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上8階建て 築19年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通002
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川ビル
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区新守町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上11階建て 築2年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通001
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩30分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩85分
- 愛知県名古屋市港区寛政町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDream山王
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 金山駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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