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シャンテちくさ
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラリィゼングロス
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区宮東町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名駅南エディフィス
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンフラッツ千種
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインブルーム新栄(旧グロリオーサ)
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築16年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区江向町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ川名
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上7階建て 築38年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築40年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築8年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上3階建て 築20年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区八熊3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西陵
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区児玉2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヤマオカ
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区北浦町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上4階建て 築27年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中村区草薙町3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄第7ロイヤルマンション
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区中郷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桂II
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市港区土古町4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ中野本町
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区中野本町1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築17年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス
マンション- 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩46分
- 愛知県名古屋市中川区供米田1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第六サンハイツ大森
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区元郷002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウスコーワA棟
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区松軒2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィみどり
アパート- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区御幸山
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラス覚王山
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 自由ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンクレールよもぎ台 A
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STATES文教台
アパート- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区文教台2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築27年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：市バス 東起橋 停歩3分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区東起町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエコースウィート恵II
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中村区日比津町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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