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エスペランサ浄心
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区名西2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P－SQUARE Shumoku
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区橦木町3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市港区小賀須2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上3階建て 築3年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中川区花塚町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上10階建て 築3年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区橦木町3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩12分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークス千種
マンション3.81
（評価21件）
コメント21件- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上14階建て 築18年
マンション3.81
（評価21件）
コメント21件- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススクェア
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区大野木1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上5階建て 築8年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区本宮町1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス名四十一屋
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区十一屋2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MONOLITH
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区新出来2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上3階建て 築47年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区田面町1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小碓
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区小碓1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美佳ハイツ
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩15分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築33年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区横吹町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ横吹B
マンション- 名古屋市 バス停：鳴海東部小学校 停歩3分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス24分/バス停：鳴海東部小学校 停歩4分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市緑区横吹町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上14階建て 築40年
マンション2.5
（評価14件）
コメント14件- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市南区元塩町5
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築3年
一戸建て- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ・KI
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：油屋２丁目 停歩8分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区当知2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエクセル
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区貴船3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
犬飼ハイツ
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス14分/バス停：明徳橋 停歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市港区当知4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築37年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区高間町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City港宝神
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市港区宝神2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御剣ハイツ
マンション- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 熱田駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションイトキ滝ノ水
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ山の手A棟
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：下坪停 停歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区山の手1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大根貸家
一戸建て- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市天白区大根町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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