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名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上3階建て 築59年
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区鈍池町1
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区稲生町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グローバル
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩17分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール椿
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市緑区鳥澄3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上2階建て 築29年
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区三軒町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー日昌第一
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区江向町3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築4年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市港区善進町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅 地上5階建て 築7年
マンション- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区港陽1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル大磯
マンション2.22
（評価9件）
コメント3件- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区大磯通004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zecca日比野
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区一番1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール高針台
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：市バス 極楽西 停歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市名東区高針台1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：市バス 極楽西 停歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区高針台1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上2階建て 築22年
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上4階建て 築31年
マンション4.79
（評価14件）
コメント4件- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス10分/バス停：当知3丁目 停歩3分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ植田
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区一本松002
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上9階建て 築22年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス13分/バス停：日ノ出橋 停歩1分以内 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩38分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市港区小賀須1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市守山区新守山のお家
一戸建て- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市守山区新守山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン三幸
マンション- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区宗円町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池谷ビル
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区池見2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ チトラル東別院
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区福江2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上5階建て 築33年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市港区入場2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプードル
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス10分/バス停：小西停 停歩5分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス17分/バス停：小西停 停歩5分
- 愛知県名古屋市港区船頭場5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上3階建て 築32年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区村前町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド・愛
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区川北町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田マンション
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区尾崎山2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上4階建て 築27年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：八百島 停歩3分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩38分
- 愛知県名古屋市港区春田野1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル中ノ島
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩23分 大高駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区大高町210
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上2階建て 築38年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
i-space WEST(アイスペースウエスト)
アパート- 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区川東山
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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