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エステムコート名古屋平安通クチュール
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区平安2丁目
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上4階建て 築16年
マンション4.0
(評価9件)
コメント9件- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 大曽根駅/中央本線(JR東海) 徒歩2分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 大曽根駅/中央本線(JR東海) 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区山田1丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール大杉
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区大杉002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス黒川
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区志賀町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区志賀町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区志賀南通002
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOO.HOO.WOO
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード大曽根
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線(JR東海) 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリスト 平安通
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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コレクション名城公園IISouth
アパート- 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区柳原1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニ・コート黒川
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区稚児宮通1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランルミエール
マンション3.5
(評価6件)
コメント0件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町3
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
せいわマンション
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線(JR東海) 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区東長田町4
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区八代町2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサナカシマ(CASAナカシマ)
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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