リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

名古屋市北区のリノベーション物件の賃貸物件・賃貸住宅

86 件 1〜20棟を表示

掲載情報と並び順について

1〜30棟 / 59件

愛知県名古屋市北区のリノベーション物件の平均賃料 ※ 7万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

愛知県名古屋市北区の家賃相場

間取りごとの家賃相場愛知県名古屋市北区の家賃相場を詳しく見る

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.6万円	5.9万円	7.3万円	8.4万円	10.3万円

愛知県愛知県名古屋市北区のくらし情報 Yahoo!くらし

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

名古屋市北区のリノベーション物件の賃貸物件を人気の駅から探す

愛知県名古屋市北区の人気の駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

愛知県名古屋市北区の人気の駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

1
黒川

9.8万円 8.4万円 6.4万円
2
平安通

9.8万円 8.1万円 6.5万円
3
名城公園

10.8万円 9万円 6.5万円
4
志賀本通

9.8万円 8.1万円 6.4万円
5
森下

11.8万円 9.4万円 6.4万円
6
清水

13.5万円 11万円 6.3万円
7
上飯田

8.3万円 7.1万円 6.1万円
8
尼ケ坂

13.1万円 9.5万円 6.7万円
9
味鋺

7.4万円 6.7万円 5.9万円

愛知県名古屋市北区の家賃相場を詳しく見る

愛知県名古屋市北区の家賃・賃料から探す

愛知県名古屋市北区の人気テーマから賃貸物件を探す

リノベーション物件カテゴリーのテーマから探す

賃貸物件の人気テーマをすべて見る

愛知県の他市区町村から探す

名古屋市千種区 (8293)
名古屋市東区 (5601)
名古屋市西区 (6595)
名古屋市中村区 (10767)
名古屋市中区 (13875)
名古屋市昭和区 (5308)
名古屋市瑞穂区 (4049)
名古屋市熱田区 (2044)
名古屋市中川区 (7363)
名古屋市港区 (3033)
名古屋市南区 (3893)
名古屋市守山区 (3412)
名古屋市緑区 (3081)
名古屋市名東区 (7192)
名古屋市天白区 (4570)
豊橋市 (6477)
岡崎市 (5410)
一宮市 (3907)
瀬戸市 (798)
半田市 (1641)
春日井市 (3568)
豊川市 (2183)
津島市 (391)
碧南市 (934)
刈谷市 (1775)
豊田市 (2710)
安城市 (2112)
西尾市 (2026)
蒲郡市 (1187)
犬山市 (965)
常滑市 (790)
江南市 (756)
小牧市 (1605)
稲沢市 (1017)
新城市 (350)
東海市 (1061)
大府市 (655)
知多市 (543)
知立市 (958)
尾張旭市 (804)
高浜市 (651)
岩倉市 (538)
豊明市 (317)
日進市 (1657)
田原市 (233)
愛西市 (148)
清須市 (1253)
北名古屋市 (1229)
弥富市 (351)
みよし市 (576)
あま市 (827)
長久手市 (1485)

愛知県名古屋市北区の詳細地域から探す ※50音順

芦辺町
(0)
池花町 (28)
生駒町 (70)
石園町 (16)
大我麻町 (24)
大蔵町 (5)
大杉 (34)
大杉町 (61)
大曽根 (409)
大野町 (2)
落合町
(0)
御成通 (53)
尾上町 (1)
織部町
(0)
会所町 (52)
金田町 (3)
上飯田北町 (199)
上飯田通 (23)
上飯田西町 (76)
上飯田東町 (40)
上飯田南町 (116)
川中町 (1)
垣戸町 (11)
喜惣治 (17)
北久手町 (4)
木津根町
(0)
桐畑町
(0)
金作町
(0)
金城 (89)
金城町 (38)
楠 (105)
楠味鋺 (64)
楠町大字味鋺
(0)
楠町大字大蒲新田
(0)
楠町大字喜惣治新田
(0)
楠町大字如意
(0)
黒川本通 (197)
玄馬町 (14)
紅雲町 (20)
光音寺町 (44)
駒止町 (60)
米が瀬町 (21)
五反田町 (20)
彩紅橋通 (3)
猿投町 (3)
三軒町 (34)
志賀町 (232)
志賀本通 (71)
志賀南通 (94)
敷島町 (56)
清水 (210)
清水町
(0)
下飯田町 (52)
城見通 (29)
新沼町
(0)
新堀町 (25)
神明町 (24)
成願寺 (19)
成願寺町
(0)
城東町 (113)
杉栄町 (145)
杉村 (50)
杉村町
(0)
龍ノ口町 (18)
田幡 (144)
田幡町
(0)
稚児宮通 (119)
中丸町 (2)
長田町 (49)
辻町 (72)
辻本通 (72)
天道町 (22)
憧旛町 (15)
苗田町 (7)
中味鋺 (46)
中切町 (26)
中杉町 (13)
長喜町 (49)
浪打町 (28)
西味鋺 (39)
西志賀町 (31)
如意 (77)
如来町 (10)
野方通
(0)
萩野通 (17)
八龍町 (5)
鳩岡 (14)
鳩岡町 (3)
東味鋺 (35)
東大杉町 (9)
東大曽根町上
(0)
東長田町 (76)
東水切町 (105)
平手町 (10)
福徳町 (29)
平安 (217)
平安通 (2)
真畔町 (20)
桝形町 (1)
丸新町 (12)
水切町 (57)
水草町 (17)
名城
(0)
元志賀町 (52)
八代町 (43)
安井 (9)
安井町
(0)
矢田町
(0)
柳原 (148)
山田 (201)
山田北町 (2)
山田町 (71)
山田西町 (26)
芳野 (8)
瑠璃光町 (17)
六が池町
(0)
若鶴町 (15)
若葉通 (248)

全国の賃貸物件からリノベーション物件の物件を探す

リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

賃貸の熱割れ(窓)修理について質問です。築年数50年近くのフルリノベアパートに住んでいます。今回熱割れがあり、借主(私)の火災保険を使い、修理するということになりました。流れとして、以下の順番で手続きされました。申請→保険会社から入金→見積もりその後、『二重サッシにするかガラス交換のどちらが良いか』と尋ねられたため「どちらでも構いません」と回答しました。しかし、2ヶ月経っても、修理がされなかったため、問い合わせの連絡をすると『修理をしなくても良いがどうしますか』と尋ねられました。私は住んでいる間にこれ以上ひどくなるのも嫌なので「修理してください」とお伝えしました。しかしさらにそこか、2ヶ月以上過ぎましたが、何の連絡もありせん。見積もり業者も4ヶ月以上前に一度きただけです。私としては、保険を使って5万円程度の入金があることを確認しています。(保険会社から通知が届きました) 修理が面倒、保険金以上に費用が必要になったため修理したくない、等いろいろ理由は考えられますが、保険金を受け取っておいて、対応しないのはいかがなものか？と思っています。保険会社にこのことを伝えようか悩んでいます。有識者の方、どういった対応をとれば、きちんと修理していただけるのか教えてください。

A回答

ほぼほぼ同じ経験があります。ーーー保険会社にこのことを伝えようか悩んでいます。 →伝えるべきです。その際、通話の録音やメールなど証拠を提出です。どういった対応をとれば、きちんと修理していただけるのか教えてください。 →とんでもない家主や管理会社もあるので、このまま放置プレイの危険もあります。絶対に大丈夫という保証はありません。私も管理会社と保険会社から散々な目にあいました。（暴...

質問日：2024/12/03

解決日：2024/12/09
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

賃貸でテレビの壁掛けDIY、音漏れについて質問です。賃貸の一室、4.5畳にテレビを壁掛けで置けるようDIYを考えています。画像は上から見た図、青枠がテレビになります。 (見づらくてすみません…) 2×4で柱を4〜5本立て、その上に1×4の板で壁一面を覆い、壁掛け用器具を取り付けたいと考えています。その際、2×4の柱と板壁に隙間ができるのですが、テレビの音は響いてしまうと考えられますか？逆に木の厚みで少しでも遮音されたら嬉しいなと思っているのですが… 後にスピーカーの設置も考えています。実際はどちらの可能性が高いのでしょうか。まだ引越し前で、壁がどれくらい響くかは確認が取れていません。構造は鉄骨造、築40年、リノベ済になります。詳しい方、また実際に同じようなDIYされた方がいればお答えいただけると嬉しいです。よろしくお願いいたします。

A回答

音については一部（テレビの裏側）にパネルを設けたとしても逆側に反射し、また天井や床などにも音の振動が伝わるため隣への音の影響は代わりません。その反射を軽減させるのに必要なのは吸音材です。音は空気の振動で伝わりますので、一部や一面を遮音しても意味がありません。スピーカーも追加するなら余計に振動するものが増えるのですから隣へは少なからず音は伝わるでしょう。その音を出来るだけ隣に...

質問日：2024/07/16

解決日：2024/11/27
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。これは管理会社に言うべきでしょうか

A回答

告知事項があったりしませんか？

質問日：2024/11/19

解決日：2024/11/24
質問と回答をすべて見る

住まいに関する質問・相談をもっと見る

2024年12月18日の愛知県名古屋市北区の新着物件

黒川住宅

マンション
- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線徒歩1分以内志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線徒歩14分名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区城見通3
- 築54年/地上11階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 11階
  
  4.63万円管理費等 2,200円
  
  敷 4.63万円
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  36.45m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
アトレーユ・A

アパート
- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線徒歩2分大曽根駅/中央本線（JR東海）徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区平安1
- 築33年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  4.6万円管理費等 4,200円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  25.3m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
シャタック清水

マンション
- 清水駅/名鉄瀬戸線徒歩2分名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線徒歩12分名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築33年/地上8階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  3.6万円管理費等 4,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  17.63m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
- 8階
  
  3.6万円管理費等 4,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  18.94m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料