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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東海道本線 尾頭橋駅 地上11階建て 築2年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩2分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 金山駅/中央本線(JR東海) 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3
- 築2年/地上11階建て
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うらら
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築31年/地上7階建て
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- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築7年/地上3階建て
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ファーレ荒子
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目
- 築27年/地上6階建て
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- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区十番町2
- 築8年/地上4階建て
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WELL-BEING六番町
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区十番町2
- 築10年/地上2階建て
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第1奥村マンション
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区荒子1
- 築47年/地上4階建て
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Grandtic D
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5
- 築4年/地上2階建て
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CITY SPIRE 名駅南
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 金山駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区山王001
- 築18年/地上11階建て
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CIEL荒子川
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目
- 築36年/地上3階建て
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オオサワハイツ
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩6分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋通1
- 築36年/地上9階建て
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- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区太平通4
- 築2年/地上12階建て
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Comfortささしまライブ
マンション2.78
(評価9件)
コメント9件- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区運河通1
- 築7年/地上10階建て
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東海道本線 尾頭橋駅 地上9階建て 築22年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区柳川町
- 築22年/地上9階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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蜆橋ハイツ
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区外新町4
- 築45年/地上4階建て
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東海道本線 尾頭橋駅 地上11階建て 築2年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩3分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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