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ジュネス
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩4分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 南大高駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字下汐田
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 大高駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区青山3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ鳴海A
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス14分/バス停:大清水三丁目 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市緑区大清水4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト鳴丘
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市緑区鳴丘2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
t&m
アパート- 共和駅/東海道本線 徒歩25分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 南大高駅/東海道本線 徒歩52分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上3階建て 築23年
アパート- 共和駅/東海道本線 徒歩27分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一螺貝ビル
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区ほら貝1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lucie鳴海
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 大高駅/東海道本線 徒歩18分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字下汐田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアReジョイス
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩8分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字前之輪
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 大高駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルティ鳴海
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス10分/バス停:浦里5丁目 停歩2分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停:浦里5丁目 停歩2分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 大高駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字三皿
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール有松
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区有松町大字有松字往還南
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Urban DATE
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 大高駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区曽根1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上3階建て 築18年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 大高駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字三皿
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La mer
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 大高駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑区滝ノ水一丁目戸建賃貸
テラスハウス- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド藤塚
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市緑区藤塚1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築22年
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区平手北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上5階建て 築6年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築21年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区武路町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上3階建て 築22年
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩6分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字下汐田
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールハイツ大高B棟
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩12分 南大高駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字西千正坊
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上5階建て 築6年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City鳴海
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリリーベル
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区鳥澄3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳥澄グリーンヒルズ B棟
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市緑区鳥澄2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 南大高駅 地上2階建て 築3年
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩7分 大高駅/東海道本線 徒歩14分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字藤塚
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ鳴海
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 大高駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント・K
アパート- 南大高駅/東海道本線 徒歩20分 共和駅/東海道本線 徒歩26分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市緑区清水山001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
courage lafuente
マンション- 前後駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停:諸ノ木口 停歩2分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス28分/バス停:諸ノ木口 停歩2分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩44分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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