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Mina八事石坂
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区八事石坂
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドール塩釜口
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築2年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区元植田1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロッセフジ
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市天白区高島1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上4階建て 築25年
マンション- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区高島1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン603
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市天白区植田山4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築7年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区野並4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区平針2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Monstera野並
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区野並4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
びい6植田
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス野並X
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーピア原
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区原3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上10階建て 築18年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区原3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン菅田
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区菅田1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上11階建て 築4年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区古川町
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタンヒルズ八事．
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NTビル塩釜
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築41年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2小島ビル
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区平針002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築31年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区元八事5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上8階建て 築27年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区中平4
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハーチャ
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市天白区保呂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上4階建て 築38年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区保呂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上10階建て 築4年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口001
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスHIRO原
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区原5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トルースヒルズITM C棟
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区西入町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区西入町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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